La France est un choix intéressant pour les investisseurs étrangers, car elle offre une grande diversité de régions et de types de biens immobiliers. Des villas avec piscine sur la Côte d’Azur aux maisons de campagne à l’intérieur des terres, en passant par les chalets de ski dans les Alpes, les choix sont immenses.
Investissement immobilier dans le sud de la France
Les vacanciers ont tendance à préférer les propriétés situées sur la côte ou à la campagne, et la bonne nouvelle, c’est que la France dispose d’un grand nombre de sites attrayants. Si vous achetez un bien immobilier dans le sud de la France, vous avez donc toutes les chances d’obtenir un taux d’occupation élevé et de pouvoir pratiquer des prix compétitifs. Sur le marché du luxe, une villa moderne de 5 chambres avec piscine à Saint-Tropez se vend 4 650 000 €. Pour vous donner une idée du prix que vous pourriez demander pour la louer, une villa similaire avec 4 chambres et une piscine dans le golfe de Saint-Tropez se loue 599 € par nuit pendant les mois de juin, juillet et août.
Béziers
D’autres préfèrent rester à la campagne, tout en bénéficiant d’un court trajet en voiture jusqu’à la mer, ce qui est idéal si vous achetez une propriété à Béziers, en France. Béziers se trouve à proximité de la Côte d’Azur et de ses magnifiques plages méditerranéennes, tout en étant situé dans un endroit tranquille à l’intérieur des terres. Vous pouvez y acheter un château de 10 chambres pour 630 000 € et le louer sur Airbnb pour 530 € par nuit pendant les mois d’été.
Montpellier
Un autre des meilleurs endroits en France pour acheter une propriété est Montpellier, dans le sud de la France, à seulement 10 km de la mer et avec un accès facile à plusieurs parcs nationaux. Une villa moderne de 5 chambres avec piscine se vend à 549 000 € et peut être louée sur Airbnb pour 450 € par nuit. Si vous achetez une propriété près de Montpellier, en France, vous pouvez la commercialiser en tant que maison de vacances alliant nature et plages de sable doré.
Nice
Achetez une propriété à Nice, en France, avec vue sur la mer pour 2 155 000 € et louez-la pour 418 € par nuit sur Airbnb. Vous pouvez la présenter comme un hébergement de vacances sur la Côte d’Azur cosmopolite, avec son mode de vie méditerranéen et son influence italienne. Nice est depuis longtemps un pôle d’attraction touristique pour les riches et les célébrités, et il peut donc être extrêmement rentable d’y proposer une propriété de vacances à la location.
Investissement immobilier pour les étudiants
Une autre option consiste à acheter un bien immobilier pour le louer à des étudiants. De nombreux étudiants étrangers étudient en France en raison des frais de scolarité abordables. Vous pouvez acheter une grande maison et louer les chambres séparément ou un appartement à louer à un groupe.
La France compte plusieurs universités réputées, notamment à Paris, Lyon et Rennes. En ce qui concerne les prix, un immeuble de 8 pièces destiné à accueillir des étudiants à Montmartre est en vente au prix de 2 750 000 €, un appartement de 4 chambres à Nantes coûte 198 000 euros et un appartement de 4 chambres adapté aux étudiants coûterait 253 500 € à Rennes.
L’investissement dans les domaines skiables
Si vous êtes un amateur de sports d’hiver, une propriété de ski peut être une source de revenus rentable, car vous pouvez l’utiliser pour vous, vos amis et votre famille, sans avoir à payer les coûts élevés de la location, puis la louer lorsque vous n’êtes pas là. Lorsque vous achetez une propriété de ski en France, vous avez la possibilité de la louer tout au long de l’année, en raison de l’environnement exceptionnel. Par exemple, une maison de 4 chambres à coucher à L’Aiguillon dans les Pyrénées ne vous coûterait que 58 000 € et pourrait être louée comme retraite d’été ou d’hiver pour 186 € par nuit sur Airbnb.
Si vous achetez un bien immobilier à Annecy, en France, vous pouvez la commercialiser comme une destination d’hiver et un endroit où passer du temps proche de la nature à d’autres moments de l’année. Annecy est une station balnéaire très prisée des Alpes françaises, facile d’accès depuis la Suisse, et donc très appréciée des acheteurs genevois à la recherche d’un bien d’investissement. Ici, une maison de luxe avec 5 chambres peut être achetée pour un peu plus de 1 000 000 € et peut être louée sur Airbnb pour 1 000 € par semaine en été et en hiver.