Pour amoindrir les dépenses dans le cadre de la construction de maisons, nous décidons la plupart du temps de réaliser les travaux nous-mêmes. Toutefois, les travaux de maçonnerie ne s’improvisent pas. Pour assurer la solidité de la structure, il est important de veiller au respect des normes de la construction. Dans cet article, nous vous listons les principales erreurs à éviter si vous souhaitez entreprendre des travaux de maçonnerie. Découvrez également les moyens de les éviter.
Construire les fondations sans procéder à une étude préalable de l’état du sol
Dans la construction de maison, il est essentiel d’avoir une fondation solide. Toutefois, avant d’entamer sa construction, une étude préalable de l’état du sol devra être effectuée. Il est préférable de laisser cette tâche aux soins d’un géotechnicien. En effet, il est même conseillé de réaliser cette étude avant la conclusion de l’achat d’un terrain. Il est essentiel de connaitre la qualité du sol. L’étude en question permet de définir la nature du sol, et en conséquence, de déterminer le type, la largeur et la profondeur des fondations. Si vous ne pouvez pas engager un spécialiste, vous pouvez vous renseigner auprès de vos voisins ou de la mairie pour avoir une idée précise de la qualité du sol. En effet, il est possible de consulter auprès de la mairie les documents sur la prévention des risques liés à une zone bien définie.
Négliger les démarches administratives
Que ce soit pour la construction d’une nouvelle maison ou pour la rénovation d’une structure existante, la réalisation des travaux de maçonnerie nécessite l’obtention d’une autorisation préalable. À titre d’exemple, un permis de construire est requis pour l’extension d’une maison en surface. Dans certains cas, il suffit de déposer une déclaration préalable des travaux en mairie. En effet, les constructions doivent obéir aux normes d’urbanismes en vigueur sous peine de sanction pénale. Avant d’entamer la moindre chose, il importe de se renseigner sur les exigences du Plan Local d’Urbanisme de la région.
Passer outre la phase de préparation des travaux
Pour construire ou rénover un logement, un minimum de préparation est nécessaire pour assurer le bon déroulement des travaux, surtout lorsqu’on décide de les réaliser nous-mêmes. Il faut s’assurer qu’on ait à disposition tous les outils et les matériaux dont on aura besoin. En outre, il est préconisé de prévoir un budget assez large avant d’appréhender les travaux. Une marge de 10 à 15% doit être prévue pour éviter les mauvaises surprises. Pour avoir une idée du coût des travaux, il est conseillé de demander un devis auprès de ce maçon dans le Tarn. Ce document vous informera sur les matériaux indispensables à la réalisation des travaux et leur prix, le coût des différentes prestations si vous décidez de passer par un professionnel et les outils dont il se servira si l’intervention implique l’utilisation de machines spécifiques comme les engins élévateurs ou les bennes.
Ne pas demander conseil à un expert avant l’achat des matériaux
La qualité des matériaux utilisés pour la construction garantit la solidité et la durabilité de la structure. Ces matériaux en question devront résister aux intempéries et aux diverses pollutions. Pour éviter les erreurs difficilement réparables, il est donc conseillé de solliciter l’avis d’un expert comme un architecte ou un maçon avant de procéder à leur achat.
Réaliser les travaux de gros œuvre sans l’aide d’un expert dans le domaine
Les gros œuvres sont les travaux qui assurent la solidité et la stabilité de la construction. Ils se composent entre autres de la création des fondations, de l’assainissement du sol, de l’élévation des murs, de la mise en place de la charpente et de la toiture. Ces travaux se caractérisent par leur lourdeur et leur complexité. Ils font appel à des connaissances en BTP, et requièrent de la compétence et du savoir-faire. Leur exécution devra se faire en observant les normes de la construction. Ce qui permet d’assurer la solidité de votre bâtisse. Il est donc préférable de laisser les gros œuvres à la charge d’une entreprise spécialisée en travaux de maçonnerie.
Bâcler les seconds œuvres et les travaux de finition
Une fois la demeure mise en place, il est temps de réaliser les seconds œuvres. Il s’agit de l’ensemble des travaux qui rendent l’édifice habitable. En d’autres termes, ils permettent d’assurer le confort des occupants de la résidence. Il s’agit en l’occurrence des travaux de plomberie, de l’installation du système électrique, de la menuiserie ou encore de la pose des carrelages. En outre, les seconds œuvres sont généralement assimilés aux travaux de finitions. Ils ne contribuent pas uniquement à l’amélioration du confort à l’intérieur de la maison. Ces travaux procurent aussi un aspect esthétique agréable à cette dernière.