Les travaux d’isolation de la toiture d’une maison permettent d’économiser de l’argent et de l’énergie. Découvrez quelles sont les aides disponibles pour l’isolation de sa toiture en 2023.
Pourquoi isoler sa toiture ?
Les travaux d’isolation de la toiture d’une maison sont nécessaires pour un meilleur confort thermique. 365 jours/365, la toiture d’une maison s’expose aux intempéries. Sous l’action du soleil, du vent, de la neige et des précipitations, la toiture s’use et devient un poste important de déperditions énergétiques. Celle-ci peut présenter jusqu’à 30% des ponts thermiques d’une maison.
L’isolation toiture constitue donc un moyen efficace pour limiter la perte de chaleur et éviter les variations de température. Par ailleurs, une toiture bien isolée permet également de réaliser d’importantes économies, à court terme et sur le long terme. Lorsque la perte thermique diminue, les besoins en chauffage et en ventilation sont en baisse. C’est ce qui permet de réduire la facture d’énergie.
La prime isolation à 1€ en 2023
L’isolation à 1€ n’est pas une aide en soi, mais plutôt une appellation commerciale. Ce dispositif permettait aux particuliers d’effectuer des travaux d’isolation à moindre coût. Il visait à inciter les foyers à rénover pour réduire leur impact environnemental. L’isolation 1€ s’adressait aux foyers qui perçoivent des revenus modestes.
Il faut noter que l’isolation à 1€ n’existe plus depuis 2022. En 2023. Il n’est plus possible d’en bénéficier. Si une entreprise vous propose des offres à 1€, soyez vigilant. Pour éviter les arnaques, faites confiance à une entreprise certifiée RGE. Exigez aussi des documents justificatifs. Même si ce dispositif n’existe plus, vous pouvez bénéficier d’autres aides financières si vous respectez les conditions d’éligibilité.
Les primes isolations toiture disponibles en 2023
Vous désirez isoler le toit de votre maison pour 2023, voici les aides disponibles avec les conditions d’éligibilités.
MaPrimeRénov’
C’est un dispositif d’aide de l’Etat qui est lancé en 2020. MaPrimeRénov’ a remplacé le CITE (Crédit d’Impôt pour la transition énergétique) et s’adresse principalement aux propriétaires les plus modestes. Cette aide permet de financer les travaux de rénovation énergétique, y compris la réfection toiture et isolation.
En 2022, des changements ont été adoptés pour ce dispositif. Ceux-ci concernent
- l’ancienneté du logement (être moins de 15 ans au lieu de 2 ans),
- la durée minimale d’occupation (8 mois par contre 6 mois auparavant),
- le fait d’occuper le bien à titre de résidence principale,
- la durée de réalisation des travaux de rénovation énergétique (2 ans).
Pour 2023, ce dispositif va continuer à évoluer. MaPrimeRénov’ sera accessible aux copropriétés, avec l’accord d’au moins deux tiers des copropriétaires. Le gouvernement incite ces profils à effectuer des travaux d’amélioration énergétique, car à partir du 1er janvier 2025, les propriétaires ne pourront plus louer ensemble les logements classés G.
Il faut préciser que le montant de cette aide dépend principalement des revenus du bénéficiaire et de l’ordre dans lequel les travaux ont été effectués. Hormis l’isolation de la toiture, MaPrimeRénov permet de financer de nombreux autres travaux de rénovation énergétique, ne citant que l’isolation comble perdue, l’isolation d’un plancher bas et l’isolation des fenêtres.
L’Eco-prêt à taux zéro ou Eco-PTZ
L’éco-PTZ est une aide énergétique accessible aux particuliers souhaitant réaliser des travaux d’économies d’énergie comme l’isolation de toiture. En janvier 2022, le Gouvernement a décidé de prolonger l’éco-PTZ jusqu’au 31 décembre 2023.
Il s’agit d’un prêt remboursable et sans intérêts. Cette avance est destinée à financer les travaux d’économie d’énergie dans la résidence principale du bénéficiaire. Si vous êtes propriétaire de maison individuelle ou d’appartement, vous pouvez demander cette aide. Il faut toutefois s’assurer que les travaux réalisés garantissent un gain énergétique supérieur à 35%.
Au début, le montant maximal de l’éco-PTZ était de 30 000 €. Mais depuis le 1er janvier 2022, le plafond de ce prêt a été relevé à 50 000 €. Outre le montant, la durée du remboursement de l’éco-PTZ a été aussi revu à la hausse. Initialement de 15 ans, elle est passée jusqu’à 20 ans.
Outre l’isolation thermique de la toiture, six autres travaux sont éligibles à l’éco-PTZ à savoir :
- l’isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur,
- l’isolation thermique des fenêtres et des portes donnant sur l’extérieur,
- l’isolation des planchers bas,
- l’installation d’un chauffage qui exploite une source d’énergie renouvelable,
- l’installation d’un équipement de production d’eau chaude sanitaire qui utilise une source d’énergie renouvelable,
- le remplacement d’un chauffage ou d’un équipement de production d’eau chaude par des systèmes moins énergivores.
Si vous envisagez de demander cette aide, pensez à effectuer un audit énergétique du logement pour connaître les autres travaux à réaliser à part l’isolation de la toiture.
Le taux de TVA réduit à 5.5%
Pour vos travaux d’isolation de toiture, vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite à 5.5%. Dans ce cas, il faut justifier que le logement, utilisé comme résidence principale ou secondaire, soit achevé il y a au moins deux ans. Si vous n’êtes pas éligible aux autres programmes d’aide, car vos revenus sont trop élevés, ce taux de TVA réduit à 5.5% s’applique toujours.
Il est bien de souligner que la TVA à taux réduit s’applique sur le matériel ainsi que sur la main-d’œuvre. C’est une bonne raison pour confier les travaux à un professionnel certifié. Ayant une solide expérience dans le domaine, il réalisera les travaux dans le respect des normes en vigueur. Hormis les propriétaires occupants et bailleurs, la TVA à 5.5% s’applique aussi aux syndicats de propriétaires, aux locataires, aux occupants à titre gratuit et aux sociétés civiles immobilières.
Le chèque énergie
Il s’agit d’une aide financière que vous pouvez utiliser pour financer l’isolation de la toiture de votre maison en 2023. Depuis plusieurs années, cette prime a été incluse dans les allocations gouvernementales. Tout le monde peut donc le recevoir si les conditions requises sont remplies.
En 2023, le montant du chèque énergie pourra aller de 48 € à 277 €. Ce montant varie en fonction du revenu fiscal de référence du logement et du nombre des occupants. Pour les ménages aux revenus les plus faibles, un montant de 100 à 200 € sera accordé.
Sachez que si vous êtes éligible à cette aide, vous n’avez aucune démarche à effectuer. Votre chèque énergie sera envoyé automatiquement par courrier, à l’adresse indiquée à l’administration fiscale.
Hormis ces différentes subventions, des aides locales sont également disponibles pour le financement des travaux d’isolation de la toiture. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre commune ou de votre région pour en bénéficier.
Conclusion : Une toiture bien isolée permet de réaliser des économies d’énergie non négligeables sur le long terme. Avec les aides et les subventions proposées par l’Etat, vous pouvez alléger les dépenses allouées aux travaux d’isolation de la toiture de votre logement. Les travaux réalisés garantissent un confort thermique optimal, permettant de réduire la facture d’énergie et de préserver l’environnement.