Le ravalement de façade est un projet qui doit être organisé sereinement pour éviter les mauvaises surprises. Il faut d’ailleurs vous informer sur le budget à mettre de côté pour les travaux. Il est tout à fait possible de ravaler votre mur extérieur à moindre coût si vous êtes bien préparé.
Connaitre le coût moyen d’un ravalement de façade
Il vous sera plus facile de faire baisser vos dépenses si vous êtes au courant du coût moyen d’un ravalement de façade. Notez ainsi que l’application d’une nouvelle peinture peut tourner autour de 22 €/m². L’entretien d’un mur extérieur avec une maçonnerie apparente peut en outre coûter autour de 40 €/m².
Vous pouvez préparer jusqu’à 80 €/m² pour réaliser une isolation complète du support. Il est possible de faire baisser vos dépenses si vous faites bien les choses. Le principal objectif est d’éviter l’apparition de pathologies graves sur votre habitation.
Quelques astuces à connaitre pour faire baisser le prix
Il faut anticiper les soucis pour faire baisser vos dépenses pendant le ravalement de votre façade. Pensez ainsi à prendre soin de temps en temps de votre mur extérieur. Cela ne veut pas non plus dire que vous allez nettoyer intensément le support chaque semaine.
Le plus important est que vous puissiez faciliter le ravalement au moment où il faudra le faire. Vous avez la possibilité de contacter une entreprise spécialisée pour assurer la prise en soin de votre logement au bon moment.
Vous pouvez profiter d’une réduction de votre TVA
Un ravalement de façade offre en principe un taux de TVA à 20 %. Notez en outre que vous pouvez la faire baisser à 10 % si vous faites bien les choses. Ce privilège peut avant tout s’appliquer pour le nettoyage ou l’application d’une nouvelle peinture. Il ne faut pas non plus négliger l’intervention maçonnée. Il faut en tout cas vous assurer que le bâtiment ait plus de 2 ans au moment de réaliser les travaux. Vous devrez aussi faire appel à cet artisan façadier expérimenté à Chaumont pour profiter de ce privilège.
L’Anah peut aussi vous offrir des aides
L’Anah peut de son côté vous offrir des aides financières pour faire baisser le coût de votre ravalement de façade. L’agence peut aller jusqu’à couvrir 50 % du montant que vous devrez dépenser. Vous devrez ici prouver que le bâtiment ait plus de 15 ans pour obtenir les financements qu’il vous faut.
Il faut aussi respecter les conditions de ressources qui vous seront imposées. Le plafond que vous obtiendrez peut d’un autre côté dépendre de l’emplacement du bâtiment à rénover ou entretenir. N’oubliez pas de contacter un spécialiste pour réaliser les travaux.
L’Eco-PTZ pour réduire vos dépenses
Il ne faut pas hésiter à demander un Eco-PTZ (prêt à taux zéro) pour faire baisser le coût de votre ravalement de façade. Vous pouvez obtenir cette forme de financement même si vous habitez en copropriété.
Notez que la durée de remboursement de ce prêt peut durer une dizaine d’années selon votre profil. Il faut faire attention à ce que le bâtiment ait plus de 2 ans pour obtenir le financement dont vous avez besoin.