Les avantages imbattables de la simulation de crédit immobilier et du rachat de crédit immobilier

Vous pensiez qu’une simulation de crédit immobilier n’était utile que pour calculer les paiements mensuels et le rachat de crédit immobilier pour en faciliter le remboursement ? Vous allez découvrir que ces deux méthodes présentent bien d’autres intérêts.

Qu’est-ce qu’une simulation de crédit immobilier ?

Cet outil est disponible sur les sites web de la plupart des banques et des institutions financières, ainsi que par l’intermédiaire de courtiers en hypothèques. Avant tout, une simulation de crédit immobilier peut déterminer le montant à payer pour une hypothèque potentielle en entrant des informations telles que:

  • Valeur de la propriété
  • Montant de l’acompte
  • Durée du prêt
  • Taux d’intérêt

La simulation aide à la planification budgétaire

Ce merveilleux outil vous permet de prévoir si votre budget vous permettra d’acheter une maison et, le cas échéant, à quel prix. Les simulateurs de crédit immobilier vous aident à prendre des décisions éclairées lors de la recherche d’un logement. Si vous réalisez que vous ne pouvez pas vous permettre d’acheter une maison, les calculateurs hypothécaires vous aident également à savoir combien vous devrez économiser pour atteindre votre objectif.

Les simulateurs de crédit immobilier peuvent vous aider à économiser de l’argent

En calculant des variables telles que les taux d’intérêt, l’amortissement et l’acompte, vous déterminez quelles options représentent le meilleur rapport qualité-prix. C’est un atout lors de la négociation d’une hypothèque.

Vous en apprendrez beaucoup plus en utilisant un simulateur

En expérimentant différents scénarios, vous comprendrez mieux le fonctionnement des prêts immobiliers et les critères sur lesquels les banques fondent leurs calculs. Vous pourrez choisir la période de remboursement et le taux d’intérêt maximal que vous pouvez régler. Par conséquent, les calculateurs facilitent le choix et la négociation de vos conditions.

Les simulateurs de crédit immobilier peuvent aussi vous faire gagner beaucoup de temps

Étant donné que vous pouvez faire les calculs vous-même et estimer votre propre capacité d’emprunt, vous n’aurez pas à consulter un banquier ou un courtier pour voir si vous êtes admissible. Les simulateurs de crédit immobilier vous aident à faire des comparaisons tout en évaluant différents cas de figure.

 

Qu’est-ce que le rachat de crédit immobilier ?

C’est le remplacement de plusieurs crédits par un prêt unique, plus facile à gérer. Voici un aperçu des principales raisons pour lesquelles vous pourriez envisager de demander un rachat de crédit.

Obtenir un taux d’intérêt inférieur

Obtenir un taux d’intérêt inférieur est de loin la raison la plus populaire pour faire racheter un prêt hypothécaire. Si les taux sont plus bas que lorsque vous avez contracté votre prêt initial, le rachat peut réduire vos versements hypothécaires mensuels. Cela peut également vous aider à économiser des milliers d’euros en intérêts sur la durée de votre prêt.

Changer votre type d’hypothèque

Lorsque vous restructurer votre crédit immobilier, vous pouvez sélectionner un type de prêt différent de celui que vous avez actuellement afin de bénéficier des avantages de ce type de prêt. Par exemple, si vous avez un prêt hypothécaire à taux variable et que le taux est sur le point d’augmenter, vous pouvez passer à un prêt hypothécaire à taux fixe plus stable.

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