Le ravalement de façade est indispensable pour restaurer des murs extérieurs anciens ou endommagés. Il peut être même obligatoire dans certains cas. Dès lors, il faut s’informer sur l’importance et le tarif d’un tel projet. Découvrez toutes les informations nécessaires dans cet article.
Les raisons de ravaler une façade
Avant toute chose, il faut rappeler l’importance du ravalement de façade. En général, les travaux de ravalement de murs extérieurs sont réalisés pour deux principales raisons : améliorer l’aspect esthétique de la façade et préserver la solidité et l’étanchéité des murs extérieurs. Un tel projet présente aussi de nombreux avantages, à condition qu’il soit confié à un ravaleur professionnel :
- Remettre en état la façade avec des travaux de réparation divers
- Améliorer l’isolation des murs
- Optimiser la performance énergétique du bâtiment
- Réduire les remontées d’humidité sur les murs
- Offrir une protection optimale à la façade
D’ailleurs, il faut noter qu’un ravalement de façade peut être imposé par la commune. Concernant la fréquence idéale pour ravaler les murs extérieurs d’une maison, elle est d’une fois tous les 10 ans. Mais si la structure est trop abîmée, vous pouvez intervenir plus tôt.
Le tarif moyen d’un ravalement de façade
Le ravalement de façade est la remise en état des murs extérieurs d’une maison. Les travaux à faire dépendent principalement de l’état du support, mais également de l’accessibilité du chantier. Il est donc assez difficile de déterminer avec précision le prix du ravalement de façade. C’est pourquoi il vous faudra calculer le tarif de ce projet en fonction des caractéristiques de vos murs extérieurs.
Parfois, l’application d’une simple peinture suffit pour rénover la façade. Mais dans d’autres cas, il peut être indispensable de faire une réfection totale. Cette deuxième option est nettement plus onéreuse. Le prix moyen d’un ravalement de façade se trouve donc entre 20 et 100 euros par mètre carré. Pour mieux déterminer le coût de ce chantier, il est recommandé de demander plusieurs devis de travaux et de les mettre en comparaison.
Les formalités pour un ravalement de façade
Pour ravaler votre façade, vous devez connaître les étapes et les démarches à réaliser. Pour ne pas vous perdre, l’idéal serait d’engager un expert comme cette entreprise de ravalement de façade à Toulouse. Il faut avant tout demander une déclaration préalable des travaux à la mairie. Et si le projet nécessite l’installation d’un échafaudage sur une voie publique, il faut une autorisation.
Lorsque vous déposez votre dossier de ravalement à la mairie, profitez de cette occasion pour vous renseigner sur les éventuelles aides disponibles. Il se peut que l’administration locale ait mis en place des subventions et des dispositifs d’aide pour de telles opérations.
Bien choisir son ravaleur
La solution idéale pour trouver un ravaleur professionnel est de demander des devis à plusieurs entreprises et de les comparer. Cette technique va vous permettre d’apprécier le professionnalisme du prestataire et de vous informer sur les prix du marché. Avant d’embaucher un expert, il est également recommandé d’analyser ces quelques points :
- La réputation de l’artisan
- Les assurances de l’entreprise
- Le prix appliqué
- La qualité et la précision du devis