Bayonne, une ville dynamique du Sud-Ouest de la France, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers ces dernières années. Le marché immobilier de cette ville a connu une évolution remarquable, avec une hausse des prix de l’immobilier et une augmentation de la demande. Dans cet article, nous allons examiner de plus près l’évolution du marché immobilier à Bayonne ces dernières années, en nous basant sur les données disponibles sur le site Figaro Immobilier..
Hausse des prix de l’immobilier à Bayonne
Selon les données du site Figaro Immobilier, le prix médian du mètre carré à Bayonne en septembre 2024 est de 4 549 €, soit une augmentation de 37 % sur cinq ans et de 2 % sur un an. Cette hausse des prix témoigne de la forte demande pour les biens immobiliers dans cette ville, qui attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et dynamique.
Les biens immobiliers les plus prisés sont les appartements, avec un prix médian au mètre carré de 4 557 €, en légère baisse de 2 % sur un an. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian au mètre carré de 4 449 €, en hausse de 2 % sur un an. Les studios et les petits appartements sont les biens les plus chers au mètre carré, avec un prix moyen de 5 432 €/m2 pour les studios et de 4 620 €/m2 pour les deux pièces.
Évolution du volume de ventes à Bayonne
Le volume de ventes de biens immobiliers à Bayonne a également connu une évolution significative ces dernières années. Selon les données du site Figaro Immobilier, le volume de ventes d’appartements a augmenté de 10 % sur un an, tandis que le volume de ventes de maisons a augmenté de 8 %. Cette augmentation du volume de ventes témoigne de la vitalité du marché immobilier à Bayonne, et reflète la confiance des acheteurs dans l’avenir de cette ville. Les délais de vente moyens sont également en baisse, avec 70 jours en moyenne pour vendre un bien immobilier à Bayonne, contre 75 jours il y a un an. Cette baisse des délais de vente est un autre indicateur de la forte demande pour les biens immobiliers dans cette ville.
Les quartiers les plus prisés à Bayonne
Le marché immobilier à Bayonne est également marqué par une forte demande pour certains quartiers de la ville. Selon les données du site Figaro Immobilier, les quartiers les plus prisés sont le Grand Bayonne, avec un prix médian au mètre carré de 4 496 €, et les Arènes-Allées Marines, avec un prix médian au mètre carré de 5 183 €. Ces quartiers sont particulièrement appréciés pour leur emplacement central, leur proximité avec les commerces et les services, ainsi que leur cadre de vie agréable. Les quartiers de Saint-Esprit et du Petit Bayonne sont également très prisés, avec des prix médians au mètre carré de 4 372 € et 4 294 € respectivement.
Faire appel à une agence immobilière de Bayonne pour acheter
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Bayonne, faire appel à une agence immobilière locale peut être une solution avantageuse. En effet, les agences immobilières de Bayonne connaissent parfaitement le marché immobilier local et peuvent vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget. Elles disposent également d’un large portefeuille de biens à vendre, ce qui vous permettra de gagner du temps et de trouver plus facilement le bien immobilier de vos rêves.
Les agences immobilières de Bayonne peuvent également vous accompagner tout au long de la transaction immobilière, de la recherche du bien à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Elles peuvent également vous conseiller sur les aspects juridiques et fiscaux de l’achat immobilier, et vous aider à obtenir un prêt immobilier au meilleur taux. Enfin, en faisant appel à une agence immobiliere Bayonne, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi régulier, afin de vous assurer une transaction immobilière en toute sérénité.
Réussir son achat immobilier avec une agence immobilière de Bayonne
L’évolution du marché immobilier à Bayonne ces dernières années montre une tendance haussière des prix du m2, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville attractive du sud-ouest de la France. Les acheteurs potentiels peuvent tirer parti de cette situation en faisant appel à une agence immobilière locale pour les accompagner dans leur projet d’achat. En effet, les agences immobilières de Bayonne ont une connaissance approfondie du marché immobilier local et peuvent aider les acheteurs à trouver le bien idéal en fonction de leurs besoins et de leur budget. Elles peuvent également fournir des conseils précieux sur les aspects juridiques, financiers et fiscaux de l’achat immobilier. En faisant appel à une agence immobilière de Bayonne, les acheteurs peuvent donc bénéficier d’un accompagnement personnalisé et professionnel pour réussir leur achat immobilier dans les meilleures conditions possibles.