3 aspects essentiels d’un toit à considérer lors de l’achat d’une maison

Le toit est l’un des éléments les plus importants de la maison. Son état est crucial pour maintenir une structure de manière saine. Lors de l’achat d’une demeure, on a souvent tendance à se concentrer sur les caractéristiques de la cuisine, de la salle de bain, du sous-sol, etc.

Tout cela est génial, mais qu’est-ce qui garde toutes ces caractéristiques au sec ? Vous l’avez deviné, c’est la toiture. Achetez une maison avec une couverture en mauvais état et vous aurez de sérieux problèmes en très peu de temps. Voici 3 éléments d’un toit que vous devez prendre en compte lorsque vous allez acheter une maison :

1.       L’âge

L’un des facteurs les plus importants d’un toit lors de l’achat d’une maison est son âge.

Il existe de nombreux types de matériaux de toiture sur le marché. L’un des plus courants est le bardeau d’asphalte. Faites très attention à l’âge du toit lorsque ce dernier est installé. En effet, les bardeaux d’asphalte ont tendance à s’user plus rapidement que d’autres matériaux tels que le métal, l’ardoise.

Si vous comptez acheter une maison avec des bardeaux d’asphalte et que le toit a plus de 15 ans, vous allez devoir établir un budget supplémentaire pour rénover la toiture. Certains bardeaux d’asphalte durent de 15 à 18 ans, d’autres peuvent durer 20 ans et plus.

Les matériaux comme le métal et l’ardoise peuvent durer 50 ans et plus s’ils ont fait l’objet d’un entretien régulier. Il est à noter qu’il existe de nombreux facteurs différents tels que la ventilation, l’ombrage, la pente et tant d’autres qui peuvent affecter la durée de vie d’un toit. Vous devez donc bien vérifier ces facteurs lorsque vous allez inspecter la toiture de la maison de vos rêves.

2.      L’installation

La qualité de l’installation est tout aussi importante que l’âge du toit. L’installation du toit peut jouer un grand rôle sur la durée de vie du toit. Lors d’une inspection d’un logement, cette opération doit vraiment être examinée de près.

Ne comptez pas uniquement sur l’inspecteur en bâtiment pour vérifier la qualité de l’installation des divers éléments qui composent la toiture d’une maison. Les inspecteurs en bâtiment sont bons pour les inspections générales et les conditions de tous les différents aspects de la maison. Mais en ce qui concerne les spécifications d’une installation de toiture, il est préférable de faire appel à un artisan couvreur comme sur ce site pour effectuer une vérification plus approfondie.

3.      Le type de matériau utilisé pour le système de toiture

Le troisième facteur le plus important concernant un toit lors de l’achat d’un logement est le type de matériau de toiture.

Comme dit ci-dessus, le bardeau d’asphalte est un matériau de toiture largement utilisé, car il a un coût initial relativement peu coûteux. De plus, il est assez simple à installer. Ce type de matériau est très variés en termes de qualité, de coût, de formes, de couleurs et de textures. Assurez-vous de consulter un couvreur professionnel lors de l’achat d’une maison pour évaluer la qualité des bardeaux installés.