Le droit immobilier est une ramification du droit des biens et des avoirs. Concernant les biens immobiliers, il intervient aussi bien dans le droit privé que dans le droit public. C’est un domaine qui entretient aussi des liens avec une pléthore de domaines à savoir : le droit de la copropriété, le droit de la construction, droit de la location, le droit du permis de construire, le droit de voisinage, le droit des taxes et des impôts, pour ne citer que ceux-là. Plus explicitement, le droit immobilier est l’ensemble des règles spécifiques ayant rapport avec tout ce qui est bien immobilier.
Par ailleurs, c’est une branche du droit qui compte parmi les plus compliquées à exercer. Par conséquent, propriétaires ainsi que locataires d’infrastructures immobilières peuvent tous faire appel aux services d’un avocat en droit immobilier. Mieux encore, ils peuvent collecter des informations précieuses concernant le droit immobilier dans l’optique de connaître ne serait-ce que leurs droits en tant que locataires ou propriétaires.
Le rôle principal de l’avocat en droit immobilier
Il serait quelques peu difficile pour vous d’éviter de futurs litiges ou problèmes de gestion immobilière sans recourir à l’aide et à l’accompagnement d’un avocat syndic ou encore avocat droit immobilier. L’avocat droit immobilier est un expert qui a choisi pour spécialité, le droit immobilier. Il joue à lui tout seul plusieurs rôles à la fois. Il montre à son client ou au syndic de copropriété, tout l’intérêt de conclure dans l’entente la plus claire qui soit, un achat ou une vente par exemple. L’avocat droit immobilier joue aussi le rôle de conseiller expérimenté pour son client avant même que le contrat ne soit signé. En outre, il tient son client ou le syndic de copropriété informé de ses droits, devoirs ou obligations. Retenez que l’avocat bien immobilier joue également le rôle d’intermédiaire de communication entre les deux parties lors de la conclusion du contrat d’achat ou de vente.
Quel est en général le rôle d’un syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété est une tierce personne qui a pour mission de représenter le syndicat de copropriété. Le syndic de copropriété est directement nommé par le syndicat de copropriété. Il a pour rôle, de mener à bien l’exécution du règlement établie par la copropriété. C’est une personne qui s’assure également de mettre en œuvre les décisions et alternatives prises pendant l’assemblée générale. En outre, il est chargé d’aider le syndicat de copropriété en les conseillant et en les mettant au parfum de tout changement concernant la copropriété.
Enfin, il a le devoir de convoquer tout au moins une fois en un an les copropriétaires à une assemblée générale. Il faut savoir que le rôle de syndic de copropriété n’est pas toujours assuré par un expert du métier. Celui-ci assume ses responsabilités auprès des copropriétaires s’il ne mène pas à bien le rôle qui est le sien. Il risque donc une peine de condamnation exigeant un dédommagement aux copropriétaires s’il est reconnu fautif dans l’histoire.